1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
24.3万円/㎡
前年比+7.8%
長崎市
24.3万円/㎡
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ネオ・プレイス桜木台
長崎県長崎市桜木町
長崎電気軌道1系統 / 崇福寺駅 徒歩23分
1998年築 / 13階建 / 122戸 / SRC造
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5階 / 73.09㎡の場合
相場
1,577万円
21.6万円/㎡
799
1,318
1,837
2,355
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,318万円〜1,837万円
18.0万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ネオ・プレイス桜木台
1,300万円（17.8万円/㎡）/ 5階 / 73.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は22.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 1,300万円 | 17.8万円 | 5階 | 73.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 2,180万円 | 23.8万円 | 10階 | 91.44㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 1,780万円 | 24.7万円 | 12階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,280万円 | 24.9万円 | 10階 | 91.44㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,200万円 | 23.1万円 | 3階 | 95.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,980万円 | 27.1万円 | 4階 | 73.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 1,800万円 | 18.9万円 | 1階 | 95.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,880万円 | 19.7万円 | 1階 | 95.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 19.7万円 | 1階 | 95.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 2,080万円 | 22.4万円 | 7階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.76㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ネオ・プレイス桜木台 長崎市桜木町 | 崇福寺駅23分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 122戸 | SRC |
| 2024/11/16 | JGMウイングヒル滑石 長崎市大園町 | 道ノ尾駅27分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 西 | 1997年 | 148戸 | RC |
| 2023/05/23 | ビバシティ長崎弐番館 長崎市西北町 | 赤迫駅9分 | 1,600万円 | 22.0万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2024/07/06 | サーパス住吉台弐番館 長崎市西北町 | 赤迫駅15分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 156戸 | RC |
| 2025/02/21 | コアマンション青山グランヒルズ 長崎市油木町 | 長崎駅23分 | 1,550万円 | 18.4万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 135戸 | SRC |
| 2024/04/17 | サーパス城山台A棟 長崎市城山台一丁目 | 平和公園駅30分 | 1,850万円 | 22.1万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/15 | サーパス城山台 長崎市城山台一丁目 | 長崎駅31分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/09/24 | ダイアパレス長崎ステーションプラザ 長崎市御船蔵町 | 宝町駅5分 | 1,630万円 | 19.9万円 | 81.77㎡ | 4LDK | 1階 / 16階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | SRC |
| 2026/01/10 | シティコート片淵 長崎市片淵五丁目 | 諏訪神社駅24分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で7.8%上昇、長崎市では7.8%上昇しています。