1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
24.8万円/㎡
前年比-14.0%
長崎市
25.3万円/㎡
前年比-12.4%
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ネオ・プレイス桜木台
長崎県長崎市桜木町
長崎電気軌道1系統 / 崇福寺駅 徒歩23分
1998年築 / 13階建 / 122戸 / SRC造
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10階 / 91.44㎡の場合
相場
2,502万円
27.4万円/㎡
1,100
2,035
2,969
3,904
AI査定結果
推定相場価格
2,502万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,035万円〜2,969万円
22.3万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオ・プレイス桜木台
2,180万円（23.8万円/㎡）/ 10階 / 91.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 2,180万円 | 23.8万円 | 10階 | 91.44㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 1,780万円 | 24.7万円 | 12階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,280万円 | 24.9万円 | 10階 | 91.44㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,200万円 | 23.1万円 | 3階 | 95.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,980万円 | 27.1万円 | 4階 | 73.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 1,800万円 | 18.9万円 | 1階 | 95.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,880万円 | 19.7万円 | 1階 | 95.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 19.7万円 | 1階 | 95.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 2,080万円 | 22.4万円 | 7階 | 92.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,998万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.76㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | ネオ・プレイス桜木台 長崎市桜木町 | 崇福寺駅23分 | 2,180万円 | 23.8万円 | 91.44㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 122戸 | SRC |
| 2024/11/16 | JGMウイングヒル滑石 長崎市大園町 | 道ノ尾駅27分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 西 | 1997年 | 148戸 | RC |
| 2025/10/11 | プリアデス岩屋 長崎市岩屋町 | 道ノ尾駅6分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/06 | サーパス住吉台弐番館 長崎市西北町 | 赤迫駅15分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 156戸 | RC |
| 2024/10/21 | アーバンパレス赤迫エスプリオ 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 1,980万円 | 27.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 147戸 | SRC |
| 2025/10/10 | コアマンション青山グランヒルズ 長崎市油木町 | 長崎駅23分 | 2,180万円 | 25.8万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 135戸 | SRC |
| 2024/04/17 | サーパス城山台A棟 長崎市城山台一丁目 | 平和公園駅30分 | 1,850万円 | 22.1万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/22 | サーパス城山台C棟 長崎市城山台一丁目 | 浦上駅34分 | 1,599万円 | 23.1万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/18 | サーパス城山台 長崎市城山台一丁目 | 長崎駅31分 | 2,190万円 | 26.6万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビバシティ文教壱番館 長崎市家野町 | 若葉町駅3分 | 2,100万円 | 28.1万円 | 74.86㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 東 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ダイアパレス長崎ステーションプラザ 長崎市御船蔵町 | 宝町駅5分 | 1,630万円 | 19.9万円 | 81.77㎡ | 4LDK | 1階 / 16階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | SRC |
| 2025/10/21 | シティコート片淵 長崎市片淵五丁目 | 新大工町駅23分 | 1,300万円 | 18.4万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ソフィア三景台 長崎市田上一丁目 | 崇福寺駅29分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で14%下落、長崎市では12.4%下落しています。